9月9日，中國金茂盤中下跌5.24%，報1.26港元，成交額1.08億港元。同業中融創中國跌5.69%，華潤置地跌1.12%，內房板塊整體承壓。

消息面上，8月28日住建部等五部門出台現房銷售改革新政，要求推行現房銷售、提高預售門檻，被市場視為行業系統性制度重構。新政使房企資金回收周期拉長，資產周轉率及內部收益率面臨壓力。招銀國際預計地方試點細則需4至6周陸續出台，政策落地前的真空期內市場情緒缺乏支撐。此外，公司上半年營收214.18億元按年降14.7%，歸母淨利潤8.79億元按年降19.3%，盈利端仍處承壓狀態，疊加行業築底背景，短期估值修復受限。

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