本季度信息

九龍倉置業(01997)公告顯示，截至2026年6月30日止上半年，集團實現營收63.40億元，按年下降1%。經營利潤為46.04億元，按年下降2%。經調整（非公認會計准則）淨利潤（即基礎淨盈利）由去年同期的31.19億元提升至33.11億元，按年增長6%。

財務數據顯示，集團孖展前淨現金流按年增長41%，達到14億元；同時，財務支出由8.53億元降至5.35億元，降幅達37%。成本端方面，直接成本及營業費用按年小幅增長1%，銷售及推銷費用按年上升約4%，行政及公司費用按年下降約7%。另外，集團公布的第一次中期股息從0.66港元增至0.94港元，按年增長42%。

業務分項

公告顯示，投資物業營收按年下滑2%，由上年同期的53.7億元降至52.65億元；酒店業務營收按年增長10%，由7.66億元增至8.42億元；投資業務營收（主要為股息收入）按年下滑20%，由1.43億元降至1.14億元；發展物業營收則下滑12%。此外，集團已簽訂協議將位於新加坡的會德豐廣場以約67.33億元港幣作價出售，定價高於賬面價值。

高管解讀

九龍倉置業董事會：「面臨息口波動和外部環境挑戰，集團將繼續採取積極的管理策略，並在保持低槓桿、審慎運營的背景下把握市場機遇。儘管全球地緣政治以及宏觀經濟環境仍有不確定性，但住宅及旅遊消費需求回暖等因素有望為市場帶來提振，集團將審慎應對，持續改善經營效率，力求在未來實現長期可持續發展。」