美東時間上午11點11分——地產數據平台Zillow最新報告顯示，八月份美國房屋銷售按年下滑0.6%，且相比七月份出現顯著回落。抵押貸款利率持續維持在6.5%上方，令衆多潛在購房者選擇觀望立場。

作為衡量市場需求的前瞻性指標，新房源待完成銷售合約數量較去年同期下降2.6%。這一數據暗示，房市降溫態勢或將延續至年底。Zillow數據顯示，全美典型房屋價值按年微漲1.3%，達到369,678美元；與此同時，典型房屋的月度按揭還款額較去年攀升2%，加重了購房者的財務負擔。

庫存方面則透露出些許暖意——全國待售房屋數量達141萬套，按年增加3%，為市場提供了一定緩衝空間。據Zillow統計，八月份房屋從掛牌到進入待完成狀態的平均周期為27天，這一數字與去年同期持平，但較七月延長了兩天，反映出市場交易節奏的放緩。