上海電氣（02727）7月9日公告，其位於上海市閔行區臨春路188號的房產及附屬設施經過三輪公開掛牌後，已成功徵集到受讓方並完成成交。

第一階段：公司曾於2026年2月27日至3月26日在上海聯合產權交易所首次掛牌轉讓該標的資產，掛牌價格為16,657.01萬元；掛牌期滿無意向受讓方。

第二階段：2026年4月14日至5月14日進行第二次掛牌，價格下調10%至14,991.309萬元；掛牌期滿仍未徵集到受讓方。

第三階段：2026年5月25日至6月23日，公司以13,492.1781萬元（較首次掛牌價再降10%）第三次公開掛牌。6月24日，上海莘莊工業區實業有限公司被確認為受讓方。

雙方已簽署《產權交易合同》，成交價格為13,492.1781萬元。根據合同： 1. 上海電氣將在完成不動產權轉移登記且收到全部價款後10個工作日內交付房產；房屋交付日前的物業管理費及公共事業費由上海電氣承擔，交付日後的相關費用由莘莊工業區實業承擔。 2. 受讓方付清全部價款之日起30個工作日內，雙方將共同完成產權過戶並取得新的不動產權證書。

交易對方上海莘莊工業區實業有限公司基本信息： • 成立時間：1998年5月4日 • 註冊資本：50,000萬元 • 註冊地址：上海市閔行區滬閔路申北路8號 • 主要業務：自有物業租賃 • 實際控制人：上海市莘莊工業區經濟技術發展有限公司 財務數據顯示，截至2025年12月31日（經審計），該公司資產總額77,995.51萬元，淨資產59,216.21萬元；2025年度實現營業收入6,701.99萬元，淨利潤2,180.18萬元。2026年一季度（未經審計），其資產總額78,234.46萬元，淨資產59,180.20萬元，營業收入2,154.58萬元，淨利潤-36.01萬元。

上海電氣提醒投資者注意交易風險，並保持審慎決策。