本季度信息

遠洋集團（03377）發布2026年中期財報，報告期內實現營業額65.97億元，按年增長6%。毛利錄得0.15億元，相較去年同期的毛虧49.66億元顯著改善，毛利率回升至0.2%，上年同期為-80%。公司於上半年完成住宅交付約6500套，合約銷售總額81.40億元，按年下滑39%，主要由於中國整體房地產市場持續調整等因素所致。

成本結構方面，銷售成本由上年同期的111.69億元下降至65.81億元，銷售及市場推廣費為1.99億元，較上年同期3.61億元減少約45%；管理費用為5.45億元，相較上一年同期的6.32億元減少約14%。在流動性管理方面，公司堅持嚴格成本控制措施，密切關注市場變化並持續化解債務風險。

業務分項

分業務看，物業開發依然貢獻最大，期內實現營業額41.05億元，按年增長25%。物業投資業務錄得1.36億元，較去年同期微降6%。物業管理及相關服務收入為12.60億元，較上年同期減少7%。其他房地產相關業務收入為10.96億元，下降23%。上述多元業態共同推動期內總營業額按年增長6%。

展望方面，公告指出，2026年下半年中國房地產行業正逐步告別增量開發為主的模式，存量更新機會將進一步顯現。公司表示將持續專注於物業開發項目的高質量交付，並積極拓展城市更新、商業運營及物業管理等領域的新業務機遇，強化企業綜合服務能力。