領悅服務集團:2025年收入小幅增長,淨利潤出現下滑

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領悅服務集團(股票代碼:02165)於2025年度實現收益6.65億元人民幣,較上年度的6.53億元人民幣增長1.8%,毛利升至2.04億元人民幣,按年增長10.9%,整體毛利率由28.1%提升至30.6%。受所得稅開支上升影響,純利錄得77.9百萬元人民幣,較上年度的86.2百萬元人民幣減少9.6%,董事會建議本年度不派發末期股息。

在成本及費用方面,銷售成本由上年度的4.69億元人民幣降至4.61億元人民幣,行政開支為56.3百萬元人民幣,較上年度減少7.2%。稅前利潤為98.0百萬元人民幣,上年度為1.04億元人民幣,所得稅開支則由18.1百萬元人民幣增至20.1百萬元人民幣。

資產負債結構方面,截至2025年末,集團流動資產淨額為6.78億元人民幣,高於上年末的5.96億元人民幣;現金及銀行結餘增長至8.24億元人民幣,較上年度的7.13億元人民幣明顯增加。貿易應收款項為1.14億元人民幣,預付款項及其他應收款項則為43.1百萬元人民幣。母公司擁有人應占權益由6.16億元人民幣增至6.96億元人民幣,資產淨值上升至7.10億元人民幣。

分業務看,物業管理服務佔據主要收入來源,2025年收益達6.19億元人民幣,較上年度的5.80億元人民幣增長6.8%;非業主增值服務錄得14.9百萬元人民幣,下滑33.6%;社區增值服務收益為30.5百萬元人民幣,按年下降40.1%。三大業務板塊的毛利率均有不同程度上升,其中物業管理服務毛利率為30.0%,整體毛利率提升至30.6%。

在管物業方面,截至2025年末共有235個在管項目,簽約建築面積為34.1百萬平方米,其中在管建築面積31.6百萬平方米,較上年度項目數量減少但面積保持穩定。集團主要佈局於四川省、新疆維吾爾自治區等地區,其中四川省貢獻物業管理服務收益4.94億元人民幣,佔比79.7%。按物業類型劃分,住宅物業獲得4.80億元人民幣收入,佔比77.6%。

客戶集中度方面,來自領地控股集團有限公司及其附屬公司的收益佔總體收入的11.1%,上年度為8.6%。在人員方面,截至2025年末集團員工總數為4,763人,員工成本約為281.3百萬元人民幣,較上年度有所下降。

整體而言,集團在2025年度實現了收入和毛利同步增長,但受到成本結構變化及稅項上升的影響,純利有所下滑。集團期末現金儲備穩健,物業管理主業繼續保持較高佔比,各業務毛利率較上年度均上調,項目覆蓋範圍主要集中在四川省等區域。

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