融創服務2025年收入微降2.2%,成功扭虧為盈

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03/25

融創服務於2025年內錄得收入約人民幣68.1616億元,較2024年的約人民幣69.6950億元下降約人民幣1.5334億元,降幅約2.2%。該變化主要與期內集團出售部分附屬公司導致相關收入不再納入綜合財務報表等因素有關。分業務來看,物業管理及運營服務收入約人民幣63.6390億元,社區生活服務收入約人民幣3.9021億元,非業主增值服務收入約人民幣0.6205億元。

報告期內,集團實現毛利約人民幣12.5160億元,較上一年度減少約人民幣2.7570億元,毛利率由21.9%降至18.4%。其中,物業管理及運營服務的毛利約人民幣10.8877億元,毛利率17.1%;社區生活服務的毛利約人民幣1.4529億元,毛利率37.2%;非業主增值服務的毛利約人民幣0.1757億元,毛利率28.3%。銷售成本為約人民幣55.6457億元,行政開支約人民幣4.2609億元,銷售及營銷開支約人民幣0.4626億元,金孖展產減值虧損撥備則約人民幣5.6258億元。

集團本年度經營利潤約人民幣2.9115億元,年內利潤約人民幣2.3830億元,而2024年同期為虧損約人民幣4.3314億元。其中,本公司擁有人應占利潤約人民幣2.0273億元,上一年度則為虧損約人民幣4.5120億元。每股基本及攤薄盈利均為人民幣0.07元,較上年度的每股虧損人民幣0.15元顯著改善。

資產負債方面,集團總資產由2024年末的約人民幣105.9035億元降至2025年末的約人民幣98.3337億元,負債總額由約人民幣52.7097億元降至約人民幣46.0123億元,股東權益總額約人民幣52.3214億元。可動用資金(包含現金及現金等價物、受限制資金及到期三個月以上的銀行存款)約人民幣40.4000億元,較此前的約人民幣40.6880億元變化不大。

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