本季度信息

朗詩綠色生活公布了截至2026年6月30日止六個月的中期業績，報告期內實現營收3.58億元，按年下降8.2%。期內經調整淨利潤為0.05億元，較上年同期增長400%。同期毛利約為0.52億元，按年下降28.8%，毛利率為14.5%，較去年同期減少4.2個百分點。公司持續優化內部成本結構，銷售開支約0.10億元，按年下降12.2%；行政開支約0.34億元，按年下降12.6%。另外，經營活動所用現金淨流出約1.53億元，與去年同期的1.00億元相比增幅約53.0%。

業務分項

分業務來看，物業管理服務收入為3.23億元，按年下降6.1%，主要由於公司主動退出了若干長期虧損項目並加強項目結構優化。非業主增值服務收入約0.03億元，按年下降57.1%，主要由於房地產業務需求放緩以及公司降低對地產開發業務的依賴。社區增值服務收入約0.24億元，按年下降25.0%，主要受到居民消費意願下行的影響。其中居家生活服務與公共資源管理服務收入均出現不同程度下滑，資產管理服務實現小幅增長。公寓經營及管理服務收入為0.08億元，按年增長14.3%，得益於新籤公寓託管項目貢獻度提升。

高管解讀

董事長劉守偉表示：「回顧二零二六年上半年，物業管理行業挑戰與機遇並存，市場競爭持續深化。在此環境下，本集團堅守發展戰略，秉持穩中求進的經營方針，持續優化在管規模，盈利實現大幅增長，經營調整成果進一步鞏固，本集團發展步入良性上升通道。朗詩綠色生活將繼續堅持以客戶為中心的服務初心，保持審慎合規運營，不斷優化業務結構與盈利質量，為股東和社會創造更長遠的價值。」