2026年8月14日，領悅服務集團有限公司（02165.HK）發布補充公告，進一步披露今年4月8日公布的成都住宅項目注資協議的細節。截至2026年3月1日，原股東興晟華商已累計向相關項目墊付人民幣24,492.84萬元。具體包括：投標保證金6,300萬元，土地出讓金第一部分15,665.83萬元，與土地出讓金相關費用987.81萬元，城市基礎設施配套費及其他建設成本1,482.83萬元，銷售及行政開支30.79萬元，稅項20.08萬元，賬戶餘額5.50萬元。

根據注資協議，領悅服務集團全資子公司成都匯宸景樾企業管理有限公司應向興晟華商支付項目預付款5,873.21萬元，金額依匯宸景樾於目標公司25%股權比例計算。自2025年9月19日起的興晟華商各期墊付款按年利率6%計息，匯宸景樾需支付的利息總額為144.21萬元，該筆款項已於2026年4月15日付清。

項目自2026年3月起尚有後續土地款及投資餘額10,421.38萬元，其中包含土地出讓金第二部分9,413.93萬元及契稅1,007.45萬元。整體土地出讓金為3.14億元，來源於編號為SLG-(07)-2025-015 地塊的公開掛牌程序，交易確認書已於2025年10月24日簽署。

注資協議設定多重保障條款：當項目實售建築面積的95%售罄、竣工備案完成且集中交付進入選擇期後，雙方將進行名義清算；匯宸景樾享有優先分配權，原股東興晟華商承諾在名義淨利潤為負時彌補差額，確保匯宸景樾的出資本金及股東貸款本金不受損失。注資完成後，項目仍無銀行貸款或其他外部孖展。

領悅服務集團表示，已委聘成都信合聯合會計師事務所、四川善嘉律師事務所及北京卓信大華資產評估有限公司分別開展財務、法律及資產評估盡職調查，覈實土地出讓金、建設成本、城市基礎設施配套費與交易服務費等關鍵支出的公平性與合理性。

該住宅開發項目位於成都市雙流區九江新城片區，用地面積1.9134萬平方米，規劃可售建築面積3.8269萬平方米，容積率2.0。項目於2025年10月動工，2026年5月29日取得預售證，預計2028年第一季度完成竣工驗收及備案，並於2028年上半年集中交付。