本季度信息

合景泰富集團發布截至2026年6月30日止六個月財報，報告期內實現營收18.81億元，按年下降約50.4%。經調整淨利潤錄得-25.56億元，相較上年同期-20.53億元虧損進一步擴大。

毛利為2.95億元，毛利率約15.70%，較上年同期（約2.46%）有所上升。期間，銷售及營銷費用約為2.13億元，按年由3.42億元減少37.8%，但受收入下滑影響，銷售及營銷費用率從去年同期9.0%上升至11.3%。行政開支約為4.50億元，按年由6.42億元下降29.9%，對應營收的費用率由16.9%上升至23.9%，主要為企業運營規模收縮和組織架構優化所致。

業務分項

根據公告，物業開發、物業投資及酒店運營三大板塊分別實現收入約12.29億元、3.43億元及3.09億元。其中，物業開發按年下降60.0%，主要系已交付面積和銷售額減少所致；物業投資按年下降15.5%，反映出租規模下滑；酒店運營按年下降1.4%，在總體消費需求偏弱的背景下保持相對穩定運營。

高管解讀

公告指出，合景泰富集團將繼續圍繞「保交樓、促銷售、化債務」三大主線穩步推進經營，並強調對未來中國房地產市場仍持謹慎樂觀態度。公司將加快在大灣區及核心城市的優質物業去化，繼續推動資產優化和債務重組工作，同時通過提升商場運營和酒店管理效率，以期逐步恢復內生性增長並維持經營穩健。