本季度信息

鷹君(00041)公布2026年上半年核心業務收益為35.73億元，按年下降10.7%。公司同期實現經調整淨利潤5.12億元，按年下降14.3%。公司提到，業績下滑主要與物業銷售相關收益減少、冠君產業信託分派收入下行等因素有關。同時，酒店板塊收益增長表現穩健，酒店分部收入按年上升7.6%。

從成本結構看，行政、銷售及其他費用約2.46億元，按年增長7.0%。

業務分項

公司物業銷售相關收入為3.58億元，按年下降60.5%，主要由於可售貨尾有限以及相關項目銷售節奏所致；酒店分部收益為25.71億元，按年上升7.6%，酒店板塊的表現帶動了整體業務，房價和入住率增長穩健，且餐飲和會展需求回升；股權持有人應占冠君產業信託分派收入2.75億元，按年下降8.8%。投資物業的租金收入為0.94億元，按年增長6.1%，其他業務收入1.39億元，按年下降18.5%。另據公司披露，酒店板塊EBITDA按年增長16.3%。

展望

公司指出，下半年外部環境仍具挑戰，地緣政治局勢、國際貿易與通脹走勢等因素將對市場和孖展成本施加壓力。公司預計將繼續保持財務穩健和靈活性，通過嚴格的租賃策略及成本控制措施，持續挖掘具有長期戰略價值的項目機會，以應對短期市場波動並為長期增長奠定基礎。