本季度信息

2026年上半年，太古地產實現營收94.13億元，按年增長8%。經調整淨利潤（基礎溢利）為49.00億元，按年增長11%。公司營收增長主要得益於零售物業務保持穩健復甦，以及物業買賣板塊表現突出。公司同期銷售成本為38.54億元，按年增加28%，管理及銷售費用為10.47億元，按年下降約7.9%。期內經營利潤（營業溢利）為52.50億元，上年同期約3.55億元。同時，經營活動現金流為64.56億元，按年增長6%。

在成本結構方面，物業買賣業務的有關增幅主要來自出售深水灣道6號兩座獨立屋及其他資產處置利潤的貢獻；而零售物業組合在市場需求改善與租金增收的推動下，實現租金收入增長。

業務分項

• 物業投資：報告期內實現收入66.93億元，較上年同期65.76億元有所增長，因零售物業租金及出租率回暖所帶動。 • 物業買賣：實現收入22.00億元，按年增長29%。主要受到高端獨立屋銷售成交及香港市場需求穩健的帶動。 • 酒店：實現收入5.20億元，按年增長18%，入住率和平均客房收入均呈回升態勢。

高管解讀

行政總裁彭國邦: 「目前業務整體發展方向令人十分鼓舞。雖然市場環境瞬息萬變，我們的各項業務均呈現增⻓動能，對旗下物業組合的實力和抗禦力，以及長期前景充滿信心。我們將審慎配置資本，靈活應對市場變化，繼續專注推行既定策略，按步推進在香港、中國內地及東南亞核心市場的項目發展，持續提升項目質量，打造多元化且具有韌性的資產組合，為持份者創造持久價值。隨着更多優質項目逐步投入營運，我們對於實現可持續增長深具信心。」