本季度信息

富力地產（02777）發布2026年上半年財報，營收70.98億元，按年增長約23.10%。同期毛利為6.29億元，相比上一年同期減少50%。本期銷售成本按年增長44%，主要系交付規模較上期有所增加所致；銷售及營銷費用方面則下降至3.58億元，較去年同期的4.53億元減少21%。管理層進一步強化內部成本管控，行政開支約15.41億元，與去年同期的15.20億元基本持平。此外，報告期經營活動產生的現金流約3.84億元，相比上年同期約3.12億元有所提升。

業務分項

財報顯示，核心的物業發展業務上半年實現營收54.24億元，較上年同期（41.65億元）增長30%，主要系交付面積增長及平均售價提升所致。投資物業租金收入為3.43億元，按年增長10%。酒店營運方面，收入保持穩定。

高管解讀

董事長李思廉：「上半年集團在經濟環境充滿挑戰的背景下，持續推進銷售策略，保持業務韌性；同時，盡力控制財務和營運成本，穩健現金流，增強財務流動性，解決債務重組和部分法律糾紛。管理層將繼續堅持財務紀律並適時調整商業模式，以期在下半年延續當前逐步回升的勢頭。」