本季度信息

根據公告，恒大物業（股票代碼：06666）於2026年上半年實現營業收入約69.43億元，按年提升約4.5%；同期公司毛利約13.32億元，按年增加約11.1%，毛利率為19.2%。公司經營利潤約7.39億元，按年增長約5.0%，經營利潤率約10.65%。銷售成本約56.11億元，按年增長約3.0%。行政及營銷開支約4.37億元，按年下降約5.1%。此外，可用資金規模約42.44億元，相較2025年末減少約0.66億元。

業務分項

公告顯示，物管業務收入約58.46億元，按年增長3.9%，其中包含基礎物業管理服務約58.31億元；社區生活服務收入約5.38億元，按年增長17.9%；資產管理服務收入約4.07億元，按年增長2.0%；社區運營服務收入約1.52億元，較上年同期略降。公告將上述增減主要歸因於在管面積擴張、部分業務品類拓展及商家營銷需求變化等因素。

高管解讀

董事長段勝利表示：「機遇之外，挑戰同樣不容迴避。物管價格廣受質疑、人工成本剛性攀升，企業面臨雙向壓力；同時監管趨嚴倒逼保障公共收益的透明化。多重矛盾疊加既考驗既有模式，也倒逼服務重塑。公司對外，將致力於加強科技賦能，為行業轉型提供可落地的數字化場景方案；對內，則通過加強組織建設與成本管控，持續深耕服務價值、重塑服務模式，向高質量發展邁進。」