摩根大通指，港鐵(00066.HK) 年初至今股價累升約11%，在地產板塊中(升19%)仍相對落後，主要因其低Beta的特性，以及市場主要聚焦於其物業資產淨值(NAV)折讓。不過，該行認為市場忽略了港鐵作為基礎設施營運商及物業發展商的獨特雙重角色，其嚴謹的資產負債表管理及持續的營運現金流再投資，為可持續增長提供動力。同時，住宅市場改善、股價與樓價的強勁相關性，以及發展商對土地儲備的強勁需求，均為...
網頁鏈接摩根大通指，港鐵(00066.HK) 年初至今股價累升約11%，在地產板塊中(升19%)仍相對落後，主要因其低Beta的特性，以及市場主要聚焦於其物業資產淨值(NAV)折讓。不過，該行認為市場忽略了港鐵作為基礎設施營運商及物業發展商的獨特雙重角色，其嚴謹的資產負債表管理及持續的營運現金流再投資，為可持續增長提供動力。同時，住宅市場改善、股價與樓價的強勁相關性，以及發展商對土地儲備的強勁需求，均為...
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