中國房地產報發文稱，整體來看，近兩年國內REITs發行已經覆蓋倉儲物流、產業園區、保障性租賃住房、商場、寫字樓和城市更新設施等領域，可選的「資產包」越來越豐富了。這是一大進步。在發行數量方面，則需要力度再加大，速度加快，以滿足企業合理孖展需求。而從戰略價值上說，因應形勢、激活市場，為房地產企業及持有型商辦資產提供標準化的資本市場退出通道，積極助力盤活萬億級存量資產，有力推動房地產行業向「資產運營+資本運作」轉型，是時代和市場的同頻共振、雙向奔赴。