【首批商業不動產REITs掛牌上市 銀行理財資金成為重要買方力量】銀行理財緊抓首批商業不動產REITs投資機遇。近日，首批商業不動產證券投資基金在上交所集體掛牌上市，標誌着我國公募REITs市場實現從基礎設施到商業不動產的業態突破。僅隔數日，監管集中批覆第二批6單封閉式商業不動產REITs，覆蓋京滬深及大灣區商圈，國資、央企、外資多元主體同台，「小步快跑、常態化供給」的信號進一步明確。在這輪擴容浪潮中，工銀理財、中郵理財等多家理財公司相繼宣佈參與首批商業不動產REITs投資。銀行理財資金正加快配置公募REITs資產，逐步成長為繼公募基金、保險資金之後的重要買方力量。在低利率與「資產荒」並行的環境下，佈局REITs已成為銀行理財多資產、多策略轉型和增厚產品收益的資產配置方案之一。