據證券日報，7月1日，首批中證REITs全收益指數基金將正式發售。此前6月17日，包括華夏、易方達、南方、中金在內的4只中證REITs全收益指數基金正式獲得證監會批覆。這4只REITs指數基金跟蹤的中證REITs全收益指數成分券共53只，按市值計算約1711.2億元，佔REITs數量和總市值的比重分別為60.9%和76.6%。國泰海通固收團隊認為，公募REITs指數化產品在引入增量資金方面更具優勢，核心邏輯在於降低參與門檻、擴大投資者基數、形成穩定配置需求。若首批指數基金的示範效應積極，預計年內將有更多指數基金獲批發行，全年或將新增60億至80億元增量資金。