智通財經APP獲悉，近日，渤海銀行(09668)參與承銷的「中信信託有限責任公司2026年度第一期五凌4號定向資產支持票據(類REITs)」在銀行間債券市場成功發行，發行規模達20億元，優先級發行利率僅為1.80%。本項目以清潔能源電站為底層資產，憑藉創新交易結構實現穩定現金流，獲得市場較高認可。渤海銀行參與本項目承銷，是該行積極拓展資產證券化業務、服務綠色能源企業盤活存量資產的創新實踐。

創新結構激活存量價值 綠色資產對接資本市場

不動產信託資產支持票據(類REITs)是非金融企業以不動產項目公司股權和債權為底層基礎資產發行的資產證券化產品。該類產品能夠將具有穩定現金流的不動產轉化為標準化孖展工具，重點支持符合國家重大戰略和政策導向的不動產資產盤活需求。隨着資產證券化市場持續深化，類REITs已成為企業優化資產結構、提高周轉效率、拓寬孖展渠道的重要路徑。

本項目與國家電力投資集團有限公司綠色低碳發展方向高度契合。國家電投集團是我國重要的能源央企，也是全球最大的清潔能源發電企業，擁有光伏、風電、核電、水電等全部發電類型。五凌電力作為國家電投體系內重要清潔能源企業，深耕水電、新能源領域，具備豐富的能源基礎設施運營經驗。

在能源企業加速綠色轉型和擴大新能源投資的背景下，對長期限、低成本、多元化資金來源的需求持續上升。通過類REITs方式盤活成熟資產，能夠將企業沉澱在優質不動產中的價值釋放出來，為後續項目投資和產業升級提供資金支持，同時為資本市場提供分享綠色能源資產長期穩定收益的渠道。本期項目優先級發行利率僅為1.80%，充分反映了市場對產品結構和底層資產質量的高度認可。

專業能力服務戰略方向 業務實踐鍛造典型樣板

對渤海銀行而言，參與本次類REITs承銷是該行提升創新金融服務能力的重要積累。近年來，該行持續完善債券承銷產品譜系，積極參與科技創新債券、綠色債券、資產支持票據等創新業務，在服務實體經濟中不斷豐富專業經驗。本次參與該類REITs產品承銷，有助於該行進一步提升優質基礎資產的價值發現能力，拓展綠色金融和資產盤活業務場景。

本次項目的成功落地，為同類企業構造資產運營、資本循環、綠色低碳轉型和產業升級提供了可複製的創新樣板。渤海銀行在項目中充分發揮承銷專業能力，積極參與註冊推廣，助力產品順利發行。該行通過精準對接清潔能源企業的孖展需求，將金孖展源引入綠色低碳領域，實現了金融創新與實體需求的有機銜接。

下一步，渤海銀行將繼續圍繞國家戰略和客戶需求，聚焦綠色金融、資產證券化、不動產盤活等重點方向，持續提升創新產品服務能力，積極參與更多具有示範意義的直接孖展項目，為服務實體經濟高質量發展、推動金融「五篇大文章」走深走實貢獻更多力量。