【美國6月房屋銷量回落 機構下調2026年美國樓市全年預期】受抵押貸款利率居高不下、房價屢創新高的雙重壓力，購房者入市意願低迷，美國6月房屋銷量回落，樓市春季傳統銷售旺季收官表現慘淡。 全美房地產經紀人協會於周四發布數據：經季節性調整後，6月現房摺合年化銷量為409萬套，按月5月下滑2.4%，遠不及市場預期。經濟學家此前普遍預判銷量按月上漲0.7%。 5月現房銷量曾意外大幅走高，6月數據回落標誌着市場走勢出現反轉。 受伊朗衝突推升通脹、帶動房貸利率上行影響，各大機構下調了2026年美國樓市全年預期。房產平台Realtor.com最新預測，全年現房成交量為410萬套，較去年12月預估的413萬套小幅下調，但依舊較2025年全年銷量上漲1%。 全美房地產經紀人協會表示，6月現房銷售中位價升至44.06萬美元，按年上漲1.8%。