金吾財訊 | 申萬宏源研究認為，地產部分領先指標改善，積壓需求逐步釋放。該機構表示我國與海外地產調整經驗不同，只有中國居民出現大規模超額儲蓄，一定程度反映積壓的購房需求量級不容低估；部分領先指標在企穩，一是房價跌至房東成本線後，供給減少開始支撐房價，部分城市租金回報率也調整至高位；二是購房適齡人口增速低點在2026年，未來將逐步回升，與總人口走勢分化。
金吾財訊 | 申萬宏源研究認為，地產部分領先指標改善，積壓需求逐步釋放。該機構表示我國與海外地產調整經驗不同，只有中國居民出現大規模超額儲蓄，一定程度反映積壓的購房需求量級不容低估；部分領先指標在企穩，一是房價跌至房東成本線後，供給減少開始支撐房價，部分城市租金回報率也調整至高位；二是購房適齡人口增速低點在2026年，未來將逐步回升，與總人口走勢分化。
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