醫療保健房地產投資信託公司LTC Properties今日宣佈，將於8月5日美股收盤後發布2026年第二季度財務業績。公司將於8月6日上午8：00（太平洋時間）舉行電話會議及網絡直播，討論第二季度運營業績。

　　這家總部位於加州西湖村的REIT正處在從傳統三重淨租賃結構向老年住宅運營物業組合轉型的關鍵時期。第一季度，公司營收達9541萬美元，按年增長94.7%，遠超市場預期；但每股收益0.48美元低於預期的0.53美元。核心每股運營資金為0.69美元，按年增長6%；核心每股可分配資金增長3%至0.72美元。

　　第一季度，LTC完成了1.08億美元的SHOP收購，並將2600萬美元現有物業轉換為SHOP結構。第二季度又追加了900萬美元收購及3200萬美元物業轉換，另預計完成2.5億美元SHOP收購。公司正積極從技術性護理機構退出，預計到2026年底，SHOP將佔總資產價值的45%，三重淨租賃佔比降至36%。

　　管理層重申了2026年全年業績指引：核心FFO每股2.75至2.79美元，核心FAD每股2.82至2.86美元。投資者將關注第二季度SHOP轉型進展及新收購物業的整合情況。電話會議回放將在公司官網投資者關係欄目提供。

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責任編輯：張俊 SF065