瑞銀發表研報，預測港鐵2026年上半年經常性EBIT大致持平，期內負面租金重估繼續拖累盈利，將導致車站商務和物業租賃及管理業務租金收入下降。該行預期港鐵租戶零售銷售增長與整體市場大致同步，而租金重估負面幅度應持續改善，較2025年的跌9%至10%收窄。瑞銀預測港鐵上半年基本溢利按年輕微下跌2%至88億港元，受惠於英國及瑞典合約終止相關的一次性收益，海外及內地業務的EBIT貢獻預期上升。瑞銀維持港鐵「沽售」評級，目標價25港元。
瑞銀發表研報，預測港鐵2026年上半年經常性EBIT大致持平，期內負面租金重估繼續拖累盈利，將導致車站商務和物業租賃及管理業務租金收入下降。該行預期港鐵租戶零售銷售增長與整體市場大致同步，而租金重估負面幅度應持續改善，較2025年的跌9%至10%收窄。瑞銀預測港鐵上半年基本溢利按年輕微下跌2%至88億港元，受惠於英國及瑞典合約終止相關的一次性收益，海外及內地業務的EBIT貢獻預期上升。瑞銀維持港鐵「沽售」評級，目標價25港元。
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