【公募REITs二級市場延續調整走勢，上海發布工商業項目土地使用權續期新政】上周公募REITs二級市場延續了調整走勢。截至上周五，中證REITs指數周內下跌1.69%，收於701.5點；中證REITs全收益指數按月下跌1.64%，收於938.1點。除生態環保、市政、水利REITs收漲外，其他類型REITs均收跌。數據顯示，已上市的88只公募REITs產品中，按月上漲的減少至13只。漲幅最大的三隻產品分別為中金中國綠髮消費REIT、中航首鋼綠能REIT和中信建投明陽智能新能源REIT，周內漲幅分別為3.04%、1.86%和1.55%。按月下跌的增加至73只，還有2只表現持平。跌幅最大的三隻產品為中信建投瀋陽國際軟件園REIT、中航易商倉儲物流REIT和博時蛇口產園REIT，其中中信建投瀋陽國際軟件園REIT周內跌幅超過10%。政策與行業方面，上海發布工商業項目土地使用權續期新政，專門明確「擬發行REITs等特殊情形，申請年限可根據項目實際情況確定」。東北首單能源公募REITs——華泰三峽新能源REIT成功上市，華泰紫金金鷹商業不動產REIT正式申報。