智通財經APP訊，萬科企業(02202)公布2026年中期業績，收入約701.69億元，毛利約16.32億元，公司股東應占約149.51億元。分業務類型看，營業收入中，來自房地產開發及相關資產經營業務的營業收入為487.0億元，佔比 69.4%;來自物業服務的營業收入為184.6億元，佔比26.3%。

報告期內，業績虧損的主要原因如下：(1)房地產開發項目結算規模顯著下降，毛利率仍處低位。(2)結合行業、市場和經營環境變化，新增計提了資產減值。(3)成本法覈算下，在扣除折舊攤銷後，部分經營性業務以及部分非主業財務投資虧損。

報告期內，在各方及大股東的有力支持下，該集團穩步推進改革化險工作，在保障生產經營穩定、債務風險化解方面取得了階段性進展。公司開發業務按期保質完成2.3萬套房屋的交付，通過「城市興交付」行動持續提升交付口碑;堅持積極銷售，實現銷售金額358.0億元;多措並舉盤活存量項目，累計新增和優化產能達155.8億元;啓動城市聚焦策略，對公司覆蓋城市分類制定發展策略，逐步推進資源向核心城市集中。經營服務業務運營質量穩中有進，全口徑收入288.5億元，按年增長1.6%。此外，公司持續壓降各類費用支出，可比口徑下，過去8個季度實現費用連續下降，管理費用按年下降13%。

在孖展端，公司獲得各類金融機構支持，存量孖展整體保持平穩，上半年合併報表範圍內新增孖展和再孖展40.8億元(不含股東借款)，存量孖展的綜合孖展成本為2.86%。股東借款方面，今年以來大股東深鐵集團累計向公司提供約45.2億元的股東借款，且借款利率和抵質押率均優於市場慣例水平。截至本報告披露日，公司已有10只公開債券通過部分兌付、配套展期的方式完成風險緩釋，涉及本金合計約181 億元;自2025年以來，公司已累計平穩完成約485億元到期公開債的本金償付或風險處置工作。