港股異動 | 綠城中國(03900)跌超14% 中期擁有人應占溢利按年減少61.07% 物業發展毛利率低於預期

智通財經
08/31

智通財經APP獲悉,綠城中國(03900)跌超14%,截至發稿,跌14.75%,報6.475港元,成交額3.11億港元。

消息面上,近日,綠城中國公布2026年中期業績,收入約394.81億元,按年減少26.02%;公司擁有人應占溢利8171.5萬元,按年減少61.07%;每股盈利0.03元。公告稱,利潤減少主要是受集團上半年結轉面積及均價按年下降影響,導致收入減少;同時,由於房地產市場仍處於調整期,且公司為促進長遠發展,繼續積極推動長庫存去化,導致本期收入結轉的毛利率有所下降。

大摩發布研報稱,綠城中國中期業績反映去庫存壓力持續,物業發展毛利率低於預期,加上入賬進度較慢,將2026及2027財年核心盈利預測分別下調14%及13%,預期綠城中國股價在未來30日內有超過80%機率會下跌。大摩維持綠城中國「減持」評級,認為公司盈利復甦前景較預期慢,去庫存壓力雖有減輕但仍屬顯著,集團較為審慎的土地儲備策略及近期管理層變動,將影響今明兩年合約銷售表現。

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