路透北京8月31日 -

* 中港房地產指數早盤轉跌，滬深300地產指數.CSI000952和香港恒生中國內地地產指數.HSMPI分別一度挫2%和4%，中國樓市新政的提振效應未能持久。

*漲幅一度達20%的融創中國1918.HK轉跌6.7%，招商蛇口001979.SZ和華潤置地1109.HK跌逾6%；萬科000002.SZ則漲逾1%。

* 圍繞加快構建房地產發展新模式，中國監管部門上周五密集推出一攬子支持政策，覆蓋房地產開發貸款、個人住房貸款、商品住房銷售、預售資金監管及房企孖展等關鍵環節。

* 花旗認為，政策框架強調分階段落地、因城施策。該機構判斷本次轉型屬於漸進式改革，並非顛覆性變革；預計2027‑2028年新房供給收縮，二手房市場受益，行業寡頭格局加速形成。（完）

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