9月1日午後，易居企業控股（02048.HK）股價直線拉升，盤中最高觸及0.115港元，漲幅一度超過300%，收盤報0.107港元，全天上漲282%。

（易居企業控股股價走勢；格隆匯）

前一個交易日，這隻票還在0.03港元附近，一天時間從仙股區爬進0.1港元檔。全天成交放量，換手率超過一成。總市值回到4億港元出頭，創下近10個月新高。

8月27日，易居在香港和開曼兩地召開債權人計劃會議，357名計劃債權人、對應約6.48億美元的申索參與表決，按價值計97.8%的債權人投下讚成票，按人數計的讚成比例也達到95.5%，兩項重組計劃均跨過通過門檻。

8月31日晚間，公司披露2026年中期業績，收入8.13億元，按年下滑35.54%，歸母淨利潤4524.5萬元，去年同期虧損2.98億元，賬面扭虧。重組方案高票通過，半年報賬面扭虧，兩個消息前後腳落地，隔天就點燃了盤面。

易居的境外債違約發生在2022年4月，行業下行疊加資產減值，公司2021年已虧損122.64億元。違約涉及2022年到期、票息7.625%的優先票據和2023年到期、票息7.60%的優先票據，合計本金5.98億美元，另有一筆阿里巴巴持有的10.32億港元可轉換票據。

2023年4月，公司公布重組方案，用股東供股籌集的現金償付債權人一部分本金，把克而瑞、天貓好房和樂居65%股權置出抵債，再拿出重組資產的15%股權激勵管理層。方案不展期、直接消債，在地產圈當年並不多見。易居當時把違約原因歸結為境外孖展困難、受限資金增加、流入現金減少，房地產行業的爆雷潮順着開發商傳導到下游服務商。

方案公布後，一度因為子公司的擔保協議無法推進，直到2023年7月，債權人支持率超過75%，重組才實質進入法庭流程。

香港計劃的裁決聆訊定在9月11日，開曼計劃的裁決聆訊定在10月9日，法院批准後，境外債務重組即告生效。兩套計劃高票通過，持續數年的境外債務問題接近收尾。

4524.5萬元的歸母淨利潤來自一次性收益。公司終止了北京怡生樂居的可變權益實體安排，確認了相應收益，主業仍在收縮。

上半年，公司一手房代理服務收入按年下滑52.5%，房地產經紀網絡服務下滑99.2%，房地產數據及資訊服務下滑48.7%，三項主業沒有一項止住下滑。執行董事丁祖昱8月31日辭任，官方說法是投入更多時間處理其他業務，而他長期掌管的是克而瑞。

2018年易居在港交所掛牌，恒大、萬科、碧桂園等26家百強房企都是它的股東。如今股價0.107港元，較歷史高點14.88港元跌去99%，每股淨資產為負，2023年年報披露的流動負債淨額仍有84.26億元。

公司把新戰略押在"AI+不動產"上，克而瑞與深度智聯合併推出"克而瑞·深度智聯"品牌，對外講述的是不動產行業AI基礎設施的故事。