（來源：深圳房產在線）

近日，《深圳市龍崗區國民經濟和社會發展第十五個五年規劃綱要》正式印發實施。

這份綱領性文件以「All in AI」「鴻蒙之區」建設戰略為核心牽引，錨定2030年地區生產總值突破8000億元的總目標，全力建設「有意思、有商機、有得住、有品質」的「四有」現代化城區典範。

作為連續八年穩居全國工業百強區榜首的產業大區，龍崗這份規劃既延續了「製造業當家」的厚實底色，又緊扣智能時代浪潮搶先佈局新賽道。

未來五年，龍崗將如何變？一文帶你看懂。

01

11個街道發展定位確定，聚力打造八大重點片區

強化「灣東智芯」戰略引擎，提升「信息數字核」「低碳 智造核」發展能級，激發「多支點」活力動能，推動街道差異化分工合作。

夯實「一芯兩核多支點」空間結構，圍繞大運深港國際科教城和龍崗中心城，以國際視野和一流標準建設龍崗中心區，鞏固龍崗在深圳都市圈東北區域的核心引擎地位，全面提升深圳東部區域的綜合性服務中心功能。

推動大布吉（坂田、布吉、吉華、南灣）、平湖北等片區聯動發展，助推深圳中部向北拓展。突出坂雪崗科技城引擎作用， 強化「泛坂田」區域協同聯動，進一步夯實世界級電子信息產業集群承載區建設基礎，持續做強人工智能與機器人、鴻蒙生態發 展高地功能。

依託深圳國際低碳城、三棵松科技城、寶龍科技城等片區， 構建協同聯動發展軸帶，前瞻佈局新賽道新業態，培育區域產業發展新引擎，穩定深圳東進戰略核心陣地地位。

11個街道發展定位與建設重點：

規劃顯示，促進城市品質煥新蝶變，對標國際一流品質城區，推動「一芯兩核多支點」空間格局落地細化，聚力打造八大重點片區，積極拓展培育「有品質」潛力片區。

八個「有品質」重點片區分別是坂田北片區、五和樞紐周邊片區、坂田南片區、平湖中心片區、大運片區、龍城廣場片區、環三棵松科技城片區等。

在第八章的構建全球資源鏈接體系，打造高水平對外開放實踐區裏，提到深入推動區域協調發展。

規劃提出全面提升坂田、布吉、吉華、南灣街道深圳都市核心區擴容區域的發展能級與質量，加速原二線關沿線地區的空間整合與品質提升，優化公共服務設施和基礎設施配置。

加強與羅湖清水河、 大梧桐等重點片區的協同合作，打造深圳都市核心區跨界深度融合片區。

加快與坪山、鹽田、大鵬等區的協作，探索共建深圳東 部高鐵綜合樞紐片區和深圳東部濱海生態片區，助力全市域協調 均衡一體化發展。

加強與南山、福田、寶安、前海、河套等對接與合作，共創共享發展增量。強化市區聯動，高標準推動坪地— 清溪—新圩綠色低碳產業組團規劃建設，積極開展「深莞惠」產 業合作園等啓動區建設，打造深圳都市圈跨界融合樣板。

加強與龍華、東莞協作，打造深圳中部產業協同發展片區，共建坂田— 觀瀾—塘廈—鳳崗—平湖電子信息產業組團。積極參與環珠江口黃金內灣和深中經濟合作區建設等。

02

推動4城際建成開通，協調加快4條地鐵建設

交通方面，加快推動深圳國際綜合物流樞紐中心建成投運，提升鐵路貨運比例，助力深圳建設中歐班列節點城市，融入低空運輸功能， 率先打造「公、鐵、海、空」多式聯運物流樞紐。

創新「平湖物 流樞紐+跨境（國內）電商+產業帶」發展模式，深入推進國家商貿型物流樞紐建設。分級分類推動軌道交通樞紐綜合開發和提升改造，完善客運交通樞紐體系。

協調推動深汕高鐵、深惠城際、深大城際、深惠城際大鵬支線建成開通，協調推動福松城際、塘龍城際建設，打通外聯軌道主動脈。

協調加快建設贛深鐵路筍崗動走線，軌道交通17號線一期、22 號線一期、25 號線一期、27 號線一期等項目，力爭「十五五」期末，軌道運營線網密度提升至0.36 公里/平方公里，形成內聚外聯的內循環軌道交通體系。

協調推進機荷高速改擴建工程、惠坪高速、東部過境快速完善工程等重大通道建設，加快鹽龍大道南延、鹽龍大道北延、綠梓大道北段等項目前期工作，推動水官高速市政化改造、雙湖大道、賽米大道等項目開工建設， 謀劃南坪快速二通道等重大項目，持續完善區內幹線路網布局， 強化深圳都市圈內部城市群互聯互通。

03

兩大核心戰略：「All in AI」+「鴻蒙之區」

如果說「製造」是過去龍崗的標籤，那「十五五」期間，這一標籤將變成 「智造」 。

「All in AI」：人工智能全域全時應用

龍崗「十五五」規劃提出舉全區之力實施「All in AI」戰略，以建設人工智能全域全時應用城區、具身智能機器人友好城區為引領。

一方面，實施千行百業「+AI」工程，打造「工業大腦+未來工廠」新型工業化生態，推動人工智能技術在工業製造、教育醫療、城市治理等領域深度應用。

另一方面，高標準打造具身智能機器人街區，佈局機器人劇場、6S體驗店等應用場景，推動機器人在巡邏巡檢、物流運輸、應急救援等領域規模化落地。

到2030年，龍崗力爭全區人工智能產業增加值佔GDP比重提升至3.75%，成為智慧城區治理服務領先區和全國人工智能創新應用重要首發地。

值得一提的是，2025年龍崗成立了全國首個機器人與人工智能領域的政府直屬機構——龍崗區人工智能（機器人）署。這份寫進規劃裏的願景，已經在加速落地。

「鴻蒙之區」：開源鴻蒙中試驗證城區

作為深圳鴻蒙生態佈局的核心承載區，龍崗明確打造開源鴻蒙中試驗證城區的定位，同步推進「產業鴻蒙化、鴻蒙產業化」雙向發力。

場景端打造鴻蒙街區、發布廳、超市等標杆秀場，推動鴻蒙系統在市政、醫療、製造、交通等公共領域規模化落地。生態端搭建「開源社區+生態聯盟+生態公司」鴻蒙協同平台。

到2030年，龍崗將引育500家以上開源鴻蒙生態企業，建設10個以上特色鮮明的鴻蒙園區，構建人才培養、場景對接、產業基金賦能全鏈條服務支撐體系。

產業藍圖：「4+6+N」體系，衝擊萬億級規模

龍崗將全力構建 「4+6+N」現代化產業體系。

「4」——四大現有千億級產業集群鞏固提升：智能終端、新型網絡與通信、超高清視頻與顯示、現代時尚四大產業，整體規模邁入萬億級。

「6」——六大未來產業培育壯大：軟件與信息服務、半導體與集成電路、人工智能與機器人、綠色低碳與智能網聯汽車、智慧建築、跨境電商，規模均達千億元。

「N」——新興賽道前瞻佈局：數字內容與創意、低空經濟與商業航天等。

到「十五五」末，龍崗將形成不少於10個千億級產業集群。千億級龍頭企業增至3家、百億級骨幹企業增至10家、十億級高成長企業增至70家以上，規上工業企業突破5000家。龍崗將牢牢佔據全國工業百強區綜合競爭力首位，穩步邁入全國創新百強區前三。

在產業空間供給方面，主要以土地整備、城市更新項目、重點園區項目為主：

04

城區品質：「有得住、有品質」落地有聲

醫療、養老、托育、就業、住房等領域短板快速補齊。龍崗將深化「龍老師」智慧教育體系建設，全力支持香港中文大學（深圳）等高校發展。群衆獲得感成色更足、幸福感更可持續、安全感更有保障。

住房供應方面，規劃提到，到2030年末，實現商品住房累計供應4萬套以上。

多渠道優化保障性住房供給，落實「四跟」（跟着產業園區走、跟着大型機構走、跟着軌道交通走、跟着盤活資源走）發展戰略，通過「非居改保」「商改+」等多元路徑，盤活閒置及低效利用的非居住存量房屋。

推廣「政府引導+社會投資+國企運營」等籌集模式，多措並舉推動商辦物業去庫存、降空置，拓寬保障性租賃住房籌集渠道。

到2030年，保障性住房累計供應達0.8萬套。

中小學校辦學質量穩步提升，高等教育和職業教育服務區域發展能力持續增強。

基礎教育供給提質，涵蓋坂田南學校、南約九年一貫制、水徑九年一貫制等15個新改擴建學校。

在商圈方面，龍崗將構建 「1個全國級引領商圈+5個區域級特色商圈+N個社區便民商圈」 的分級商圈體系。

大運商圈躋身全市6大全國級引領商圈，依託「場館+商圈」融合優勢持續放大賽演經濟效應。

連續三年，龍崗的演唱會場次、觀演人數和票房收入都穩居深圳首位。

到2030年，全區社會消費品零售總額突破2000億元。同時大力培育首發經濟、夜間經濟、潮玩經濟等新型消費業態。

「科技+文創」將塑造 「趣龍崗」城區IP，讓文化軟實力成為城區吸引力的核心密碼。