金吾財訊 | American Healthcare REIT（AHR）宣佈以約6.96億美元的總價收購了八個A級高端老年住宅社區，一舉打入供應受限的美國東北部養老地產核心市場。據介紹，本次收購的八個社區共有867個單元，均建成於2020年至2022年之間，分佈在馬薩諸塞州、康涅狄格州、新澤西州、賓夕法尼亞州、特拉華州和佐治亞州。通過這筆在六周內高效協調完成的複合交易，AHR不僅成功吸納了符合其資本配置策略的核心資產，還與知名養老地產運營商LCB Senior Living建立了戰略合作關係，後者將作為區域運營合作伙伴負責相關社區的日常管理。據悉，AHR在完成交易後，將另外兩項非核心社區的購買協議以成本價轉讓給了另一家機構投資者。而隨着本次收購落地，AHR在2026年年內完成的總投資額已突破20億美元。