中指研究院報告稱，8月樓市進入傳統淡季，中國百城二手住宅均價為12,527元人民幣/平方米，按月下跌0.45%。展望未來，重點城市二手房成交量有望保持一定活躍度，「以舊換新」等政策或進一步疏通置換鏈條，短期房價預計延續小幅波動態勢。新房方面，8月上海、杭州、成都、天津等部分重點城市仍有優質樓盤入市，帶動百城新房價格按月繼續結構性上漲，百城新建住宅均價為17,255元/平方米，按月上漲0.15%，按年上漲2.04%。報告認為，最新出台的相關房地產政策，分別從商品住房銷售、房地產信貸和資本市場孖展等方面完善制度安排，房地產發展模式迎來歷史性變革。