據中新經緯，8月28日多部門出台一系列房地產新政，涉及預售制度改革、個人和企業信貸制度、資金監管、供地規則等一系列制度重構。關於貸款期限選擇，首都經濟貿易大學京津冀房地產研究院院長、北京市房地產法學會副會長趙秀池稱，貸款期限延長是一把「雙刃劍」，並不是選40年貸款期限就一定划算。如果手頭喫緊，資金短缺，可以用足政策，先選長期貸款。等收入提高了，有償還能力了，提前還掉也是一個不錯的選擇。新政降低了購房者入市資金門檻，有利於一部分剛需和改善性住房需求加快入市。對於不傾向租房的剛需群體，現在樓市基本上是底部區域了，政策也是最好的時候，可以考慮「上車」。