大行評級丨里昂:下調信和置業目標價至11.3港元,重申「跑贏大市」評級
里昂發表報告指,信和置業2026財年基礎溢利按年下跌6%至47.89億港元,大致符合該行預測。盈利下滑主要受利息收入減少、稅項開支上升及淨租金收入轉弱所影響。即使完成三幅土地收購,淨現金增加57億港元至551億港元。全年每股股息維持於0.58港元,隱含基礎派息比率為113%,股息收益率為5.7%。該行認為,其不斷增加的淨現金狀況,相對同業已提供日益明顯的價值差異,既具備充裕能力把握投資機會,亦可緩衝潛在利率上升的不利影響。該行將2027財年/2028財年盈利預測分別下調3%/8.2%,以反映項目完工時間變動,目標價由12.1港元下調至11.3港元,以計及近期住宅市場的不利因素,重申「跑贏大市」評級。
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