深圳控股（00604）發布公告，於2026年9月4日（收盤後），深業萬勝（本公司的非全資附屬公司）訂立債務抵銷協議，深業萬勝應為及代表深業集團將抵銷物業的產權轉讓予中山市萬業（緊接股權轉讓完成前持有待售股權）或其指定實體，以結清根據股權轉讓協議深業集團應付中山市萬業的代價人民幣 1.13億元（相關股權轉讓代價）。抵銷物業的轉讓將用於抵銷深業萬勝結欠深業集團的等額未償還股東貸款。
訂立債務抵銷協議主要是由於深業集團、中山萬科與中山市萬業於2026年8月30日訂立股權轉讓協議，中山市萬業同意出售，而深業集團同意購買待售股權（即深業萬勝的35.17%股權）。日期為2026年4月20日的股權轉讓意向協議項下的意向款人民幣3035.85萬元，已根據於2026年5月6日訂立的先前債務抵銷安排（該安排構成本公司的關連交易，並已於本公司日期為2026年5月6日的公告中披露）透過轉讓商業/辦公物業的方式支付，並已用作股權轉讓協議項下的應付代價。根據債務抵銷協議，股權轉讓協議項下應付代價的進一步金額人民幣1.13億元（即相關股權轉讓代價）將以轉讓商業/辦公物業的方式結清。該等物業的實際總轉讓價格為人民幣1.13億元，與獲批底價相等；其中人民幣1.13億元將用以結算相關股權轉讓代價。差額在允許的2%偏差範圍內，並應由中山市萬業與深業萬勝通過協商解決。
茲提述本公司日期為2022年3月28日的公告，內容有關開發建設服務協議，中山萬科（中山市萬業（深業萬勝的主要股東）的母公司）同意提供有關一幅地塊的開發、建設、營銷及其他事宜的管理服務。根據上市規則第14A章，該協議項下擬進行的交易構成本公司的持續關連交易。於股權轉讓完成後及於本公告日期，中山市萬業不再持有深業萬勝的任何股權。因此，中山萬科亦不再因上述關係而成為本公司附屬公司層面的關連人士。於2026年9月4日，深業泰然置地公司、中山萬科與深業萬勝訂立終止協議，訂約方同意終止開發建設服務協議，自終止協議日期起生效。