智通財經APP獲悉，新城發展(01030)跌超4%，截至發稿，跌3.86%，報1.37港元，成交額2908.71萬港元。

消息面上，新城發展此前披露2026年中期業績，該集團期內取得營業額176.86億元人民幣，按年減少20.24%；公司權益持有人應占利潤6.08億元，按年減少12.07%。期內，本集團物業發展業務營業額約為人民幣105.64億元。交付物業總建築面積185.96萬平方米。交付及確認銷售的物業平均銷售價格為每平方米約人民幣5681元。

大摩發布研報稱，新城發展目前估值具吸引力，相當於2027年預測經常性利潤約4倍，以及0.2倍歷史市賬率。該行預計，租金收入在穩固的商場運營支持下，將錄得3%至4%的穩定複合年均增長，並受惠於在低線城市進一步擴大市場份額，以及中央政府未來五年加大力度支持消費。此外，未來一至兩年潛在的公私營房地產投資信託基金分拆，有望釋放其購物商場組合的價值，進一步降低負債及增加賬面價值。隨着運營恢復正常，該行認為新城發展今年有望恢復派息。