【新政效應持續釋放 深圳樓市「金九」開局向好】8月底，住房和城鄉建設部、中國人民銀行、國家金融監管總局等多個部門打出政策「組合拳」，推動加快構建房地產發展新模式，新政效應持續釋放。對此，證券時報記者走訪了深圳新房和二手房市場。「自8月底以來，我們店的帶看量與8月中旬相比上升近20%。」付經理是深圳市羅湖區翠竹片區一位資深房產中介經理，在他看來，當前購房者心態整體趨於平穩，置業偏好集中在低總價剛需物業與優質學區房，多數人仍在等待政策「組合拳」的配套細則進一步落地。也有受訪的購房者坦言，近期已明顯感到二手房議價空間收窄，自身仍會保持理性決策節奏。付經理表示，從經手的成交案例來看，深圳二手房市場成交周期不斷縮短，買賣雙方的市場預期趨於統一，業主大幅降價拋售的意願已經明顯減弱。新政落地後，不少開發商選擇順勢推盤「試水」。近日，深鐵旗下位於龍華區的一處住宅項目加推，共計496套房源。新房、二手房市場同步釋放積極信號，業內普遍對今年樓市「金九銀十」的成色抱有樂觀預期。